こんにちは。 こうせいです。 前回の記事ですが、1億円で６．５％の利回りだと金利１．０％で借りても 10億で税引き前CFで1500から2000万円ほどです。 10億の融資も難しいと思いますが仮に金利が３．０％になれば CFも下がりますね。 この方法でFIREするには…

こんにちは。 こうせいです。 昨晩は凄い強風でした。 朝起きてベランダから外を見ると一面雪がかるく積もってました。 車も雪で覆われてる。 強風の翌日は物件チェックです。 4年経過した木造アパートの目隠しシェードが3か所強風で外れていました。 シェー…

こんにちは。 こうせいです。 先週の僕の誕生日に1泊目は小豆島。 学生時代に奥さんと来たのが最初で（30年以上前） 2回目の家族旅行が24年近く前。 奥さんが高校生の時に小豆島の旅館でバイトをしていたので 何故か親近感があります。 岡山の日生港からフェ…

あけましておめでとうございます こうせいです。 昨年末は２泊で沖縄にご飯を食べに行き、年末年始は自宅で ダラダラと過ごしておりました。 5日ですが年末に受診したMRIを使ったガン検査（DWIBS）の報告書が 夫婦そろって届きました。 開封はドキドキしまし…