第94回：一括受電による停電実施。
こんにちは。
こうせいです。
昨日は電力一括受電を開始して3年目になるRC物件において
初めての法定点検の為、停電を実施しました。
この一括受電ですが導入費用は0円で電力自由化によるどの電気事業者より
安く電気代を販売することができるのがメリットです。
RCマンションは当初の関電から一括受電と共用部分のLED化で月額約７万円後半から
今では4万円後半へと電気代を抑えることができました。
1つのデメリットとして３年に１度の法定点検による停電でしょうか。
業者様より１か月前にアナウンスを掲示板等でして頂きました。
時間は１４時から１５時半まで。
昨日ですがベランダから見ているとかなりの作業員が集まってきました。
本来なら電柱にあるトランスをマンション内の電気室内に設置。
ちょうどマンション内にある事務所でパソコン作業をしていましたが１４時
ちょうどにパチンと音がしてエアコンや電気が消えました。
ノートパソコンで充電していたのでそのまま作業はしましたが。
待つこと50分ほどで電気は復旧。
事前に防犯カメラの電源もシャットダウンして頂いたのでこれと言った
問題なく停電も終了。
防犯カメラもすぐに復旧。
アナウンスは90分ほどの停電でしたが実際は50分で済みました。
入居者様からもクレームはなく、次はまた３年後です。
共用部分のLED化と一括受電で毎月約３万円弱ほど電気代が下がりました。
LED化の費用は後２年ほどで元がとれそうです。
今日はこれから戸建ての売却決済ですがこの売却費用は
倉庫の消火栓設置とマンションの受水槽工事でちょうど相殺されます。
ボロボロですが売れて良かったです。
因みに隣地も買われているので2軒を更地にしてアパートを建てるそうです。
