第13回：共用部分の照明をLED化したらどれだけ電気料金が下がったか
こんにちは。
こうせいです。
めっちゃ寒いですね。
でも僕は暑がりなので家では半袖で過ごすことが多いです。
RC物件の共用部分の電気代ですが。
７年ほど前に大規模修繕工事を行い、その時に共用部分の照明を
LED化しました。
工事は当時の管理会社さんにほぼ丸投げ状態でした。
というのも管理会社さんに僕の親戚が勤務していたこともあります。
今はその親戚が退職したこともあり、現在の管理会社さんに変更しております。
LED化ですが当初は〇ナソニックのLED照明を勧められましたが、
高い。高すぎます。
すると今度は大〇電気のを勧められ結局、値段も結構下がりこちらに決定。
ＬＥＤ化する前の電気料金。
３６室の2ＬＤＫ、エレベーター有です。
７６，３７０円
ＬＥＤ化後。
５８，２６５円
差額は１８，１０５円
どとらも８月の電気料金です。
１年を通してだいたい月に２０，０００円ほど電気料金が下がりました。
１年合計で２４０，０００円ほど。
導入費用ですが２，０００，０００円でした。
８年４カ月ほどで導入費用をペイできます。
思った以上の効果です。
ＬＥＤ化最大のメリットは電気料金削減ですが、
今まで蛍光灯なのがＬＥＤ化したことで夜のマンションの美観も良くなりました。
分譲マンションぽく見えます。
夏場に虫も寄りにくいです。
そして、電球の交換はほぼありません。
ＬＥＤ化前は倉庫に多量の蛍光灯を保管していました。
蛍光灯代もうきます。
あと１年ほどすればそれ以降のＬＥＤ化による電気料金削減分は
10年後の２回目の大規模修繕工事の足場代くらいにはなるでしょう。
ＬＥＤ化して良かったですよ。
実は２年ほど前ですが更なる電気料金を下がる事をしました。
また今度お話しますので。
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