第48回：ついに金利が上がりました。
こんにちは。
こうせいです。
自宅マンションには２台の自転車があります。
僕と奥さんは基本、自転車は乗らないで歩くほうです。
しかし歩きでの物件探しには体力の限界があるので前々から
車に乗せれる折畳み自転車を物色しており、今回届きました。
RENAULT LIGHT10です。
重さが約10㎏のアルミフレーム。
車が入っていけない場所や土地勘のない場所でもコインパーキングに
車を駐車しておけばこれでゆっくり視察できます。
試し運転したけどギアも７段で坂道も楽々でした。
事務所用に色違いで2台購入。
車にも2台乗ります。
しかしサドルが固いので早速サドルカバーを発注。
お出かけが楽しみです。
先週ですが信金から返済表が届きました。
元金均等で１．１５０％でしたがこの度初めて
１．２５０％に利上げ。
信金さんも苦しいみたいなので仕方がないですね。
ありがたいです。
信金さんからはコロナ融資で借りてくれて言われ１年ほど前に
1000万円を借りました。
３年間金利据え置き。
その後は元金均等返済で１．２％。
この資金で戸建てを現金買いするか迷いましたが、結局買ってません。
実際、戸建て買いの投資家さんが増え価格も高騰。
ならばやはり１棟の方がいいですが、コロナやロシアの戦争で
建築価格も１．５割ほど高騰。
ならば1000万円で土地を買ってガレージアパートを融資で建てる。
夢がふくらみます。
銀行金利ですが各物件によって多少違いますが借入金利が１１％になっても
ショートしない計算です。
そんなことになってほしくありませんが。。。。
