こんにちは。 こうせいです。 3年に１度の建築物定期報告書が届きました。 報告書シール RC物件のエントランスに貼っておきます。 因みに、 概要 当物件は一番下の内容に一致するので次は令和6年です。 今回の指摘事項はタイルのクラックのみです。 こちらは…

こんにちは。 こうせいです。 一昨日に線虫がん検査の結果がネットで送られてきました。 毎回ドキドキしますが僕はがんリスクはAでした。 線虫がん検査 15種類のがんのリスクが調べられます。 ステージ1のがんにも反応。 ただしただし判定する確率は８６．３…

こんにちは。 こうせいです。 RC物件の清掃をしていると玄関前の戸当りゴムが破損や無くなっている玄関が ほとんど。 見栄えも悪いので全戸交換することに。 スーパービバホーム２か所をまわって買ってきました。 同一種類が36戸無かったので4種類を購入。 …

こんにちは。 こうせいです。 今日はRC物件の廊下を高圧洗浄する日。 雨が降っているので周りを気にせず洗えます。 雨でも湿気が凄いので昨日、ビバホームで初めての空調服を購入。 半袖タイプの空調服が２，９８０円（税別） ファンが１，９８０円（税別） …

こんにちは。 こうせいです。 昨日、西表島から石垣経由で午後に帰ってきて安倍元首相が凶弾に倒れたと聞きました。 そして午後5時3分に永眠されました。 個人的に高市さんと安倍元首相にはこれからの日本を引っ張って頂きたいと 思っていたので残念です。 …

こんにちは。 こうせいです。 去年の5月末でレストランを閉めて6月からＦＩＲＥ生活がスタートして 1年ちょいが経ちました。 今年4月から管理会社からの連絡は蟻の発生。 これは業者対応。1万5千円。 ＲＣ物件のトランクルームのドアの破損。 これも業者対応…

こんにちは。 こうせいです。 火曜日ですが「大阪いらっしゃいキャンペーン2022」を 夫婦で利用して1泊してきました。 いつもは車で１時間くらいで行ける「りんくうプレミアムアウトレット」 で買い物をしランチを食べて帰るのですが、キャンペーン利用で ス…

こんにちは。 こうせいです。 今週の火曜日から木曜日まで奥さんと三重県に行ってました。 2日目の午前中に水質調査で過去11回1位となっている四万十川や仁淀川にも負けない 宮川でSUP。 しかし少し前に雨が降ったので濁ってました。 宮川でSUP 奥さんは久し…

こんにちは。 こうせいです。 土曜日から帰省している大学3回生の次男。 大学の学年を回生と言うのは関西で関東は年生。 京都大学と東京大学の履修制度の違いによるものだそうです。 東京大学は学年ごとに履修科目が決まった学年制。 詰め込み式の教育で試験…

こんにちは。 こうせいです。 土曜日は営業車2号（軽）を引き取りに三重県まで。 自宅から近鉄鶴橋駅まで電車を乗り継ぎ、久しぶりの近鉄特急。 外観は古いけど内装はまるでリノベーションしたように綺麗で 装備も良かったです。 途中、榊原温泉を通過しまし…

こんにちは。 こうせいです。 今日はエレベーター内に鏡を取り付けてみました。 ネットで３，３００円で買いました。 アクリル板に鏡加工ですが十分です。 3Mの両面テープでしっかり接着。 お出かけ前に鏡があればうれしいですからね。 鏡 そして事務所のソ…

こんにちは。 こうせいです。 少し前にハンモックを買いました。 生活感のあるベランダで読書に大活躍です。 ハンモック ビールを飲みながら読書。 目を閉じていると気分は沖縄のビーチですよ。 最近CMで線虫ガン検査をよく見かけます。 線虫がガンの匂いを…

こんにちは。 こうせいです。 昨日（月曜日）は2回目の琵琶湖白ひげ浜ビーチへSUP練習。 快晴でしたが風が凄くて危険なので待つことに。 結局、風はおさまらずずっとボンボンベッドでゴロゴロしていました。 真っ黒になりました。 この日は受付のオジサンが…

こんにちは。 こうせいです。 昨日は今年の目標の1つであるSUPを楽しんできました。 奥さんが東京の甥っ子姪っ子に会いに行ったので一人旅です。 1日目は琵琶湖の白鬚神社の隣にある白ひげビーチへ。 大阪から車で約1時間半。空いてたら1時間。 ここはデイキ…

こんにちは。 こうせいです。 本日は、最後の空室の仕上げ。 1棟目の新築アパート1LDK（築7年目）のリフォームが終了。 と言っても大変綺麗に使って頂き、ハウスクリーニングと水栓のパッキン交換で 済みました。 クロスやフローリングも新築時のまま。 家賃…

こんにちは。 こうせいです。 最近は雨ばかりですが晴れ間にRC物件の剪定を実行。 まだこの時期は蚊がいないのが救いです。 電動バリカンで刈るのはいいけど葉っぱの回収が嫌です。 ビフォー ビフォー アフター アフター あまり刈り過ぎるとベランダ目隠しの…

こんにちは。 こうせいです。 GWは人混みを避け近くの公園で奥さんと日光浴して のんびり過ごしたり。 奥さんは常時テントの中。 僕は常時日焼け中。 近くの緑地公園 来週あたりに剪定予定なのでビバホームに足場台を買いに行ったり。 脚立では効率が悪いの…

こんにちは。 こうせいです。 一昨日ですが近くのイオンモールが大渋滞でえらいことになっていたようです。 今は有難いことに土日、休日、GW,お盆は出かけないことにしています。 その代わり平日に遊ぶ。 今年のGWも前半は第1法人の決算、後半は買ったばかり…

こんにちは。 こうせいです。 一昨日ですが大阪マラソンが中止になった一般ランナーへの グッズが届きました。 完走タオルとTシャツ以外にもブランケットが入ってましたよ。 グッズ それとメダル。 メダル これをモチベーションにあと１年頑張ろう。 来年の…

こんにちは。 こうせいです。 自宅マンションには２台の自転車があります。 僕と奥さんは基本、自転車は乗らないで歩くほうです。 しかし歩きでの物件探しには体力の限界があるので前々から 車に乗せれる折畳み自転車を物色しており、今回届きました。 ライ…

こんにちは。 こうせいです。 今日は午前中にアパート3棟を建ててもらった建設会社さんに 招待されてガレージアパートの内覧会に行ってきました。 僕のアパートはこの建設会社さんにデザインから施工までお願いしましたが 今回のガレージアパートは設計は別…

こんにちは。 こうせいです。 本日は物件内の清掃と草抜き。 本日の収穫 暖かくなり草の成長が早いです。 そろそろバリカンで剪定予定。 日曜日は大学時代からの友人と花園ラグビー場で関西大学ラグビーと 社会人ラグビーのセブンズの観戦。 この友人ですが…

こんにちは。 こうせいです。 昨晩、沖縄から帰ってきました 月曜日から４泊５日。 朝一で行って１９時には帰ってきました。 中部に宿泊なので北部も南部も行きやすい。滞在中はずっと晴天。この時期か梅雨明けがお勧めです。 今回は初めてホテルと飛行機の…

こんにちは。 こうせいです。 桜、綺麗ですね。 自宅から約3㎞走ると緑地公園があるのでランニングコースにしています。 少し前ですが絶景でした。 桜 さて、本日は自治会長さん宅に自治会費の件で行ってきました。 kose323.hatenablog.com 終始穏やかにお話…

こんにちは。 こうせいです。 本日は天気がいいし、RC物件の駐車場に車も停まっていないので 廊下の高圧洗浄を実施。 ２台目のケルヒャーです。 ケルヒャー 1階の廊下を高圧洗浄してもうすぐ終わりというタイミングで おばさんから声を掛けられました。 確か…

こんにちは。 こうせいです。 所有している物件は３町内会にあり、そのうち２町内会に 自治会費を毎年1度払っています。 物件AアパートとBアパートはおなじ町内会で合計15室。 値段交渉して2万円納めています。 Cアパートの町内会からは自治会費がなくて納め…

こんにちは。 こうせいです。 大阪マラソンの運営からメールが届きました。 手数料等を引いた参加料金の返金とTシャツ、完走タオルの発送。 そして来年の大阪マラソン出場権。 大阪マラソン これで来年まで練習のモチベーション維持ができそうです。 少し欲…

こんにちは。 こうせいです。 我が家には現在長男のPS4、帰省している次男のPS4の2台が あります。 二人ともPS5が欲しくて抽選に応募していますが今回、次男が やっとPS5をゲットしました。 PS4は買い取りに出すと２３，０００円みたいですが、 奥さんが欲し…

こんにちは。 こうせいです。 昨日は3回目のワクチン接種でした。 1回目、2回目がファイザー。 今回はモデルナ。 24時間経過したけど腕が痛いし、関節痛です。 熱はないけど。 ワクチン接種の前にRC物件のスロープの両端の石が取れていたので 復旧作業。 ス…

こんにちは。 こうせいです。 現在、僕の事務所は所有しているRCマンションの1室（2LDK）です。 2年前の3月に本店移転し、その前は介護の会社を経営しており 隣の市でテナントを借りていました。 レストランを始めるので介護の会社を譲渡する少し前に現在の…